174 Allée Vincent de Chausenque 47400 Gontaud-de-Nogaret
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2647E2162407N
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionaprès 2021
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé719 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Gontaud-de-Nogaret (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 991 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation134 569 – 157 972 €
Soit1 513 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 175 L Allee 47400 Gontaud-de-Nogaret | Appartement | 87 m² | 130 000 € | 1 494 |
| 28/11/2025 | 175 L Allee 47400 Gontaud-de-Nogaret | Appartement | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| 28/11/2025 | 175 L Allee 47400 Gontaud-de-Nogaret | Appartement | 128 m² | 130 000 € | 1 016 |