114 Rue de la Plaine 47300 Bias
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2647E2174012W
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 291 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 517 €/m² à Bias (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 001 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 801 – 124 201 €
Soit1 396 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 8 Rue Jasmin 47300 Bias | Maison | 79 m² | 147 500 € | 1 867 |
| 14/08/2024 | 25 Rue Jasmin 47300 Bias | Maison | 80 m² | 163 000 € | 2 038 |
| 06/05/2024 | 101 Rue De La Plaine 47300 Bias | Maison | 129 m² | 46 000 € | 357 |
| 27/10/2023 | 27 Rue Jasmin 47300 Bias | Maison | 68 m² | 129 000 € | 1 897 |
| 19/10/2023 | 109 Rue De La Plaine 47300 Bias | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |