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Chemin de MASÈRES 47390 Layrac

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2647E2181464M

D énergie   B GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface409 m²
Construction2001-2005
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 847 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026immeuble0726 m²CB16530
24/08/2026immeuble0410 m²DB18120
24/08/2026immeuble0412 m²CB17520
24/08/2026immeuble0409 m²CB17720
24/08/2026immeuble0726 m²CB16520
24/08/2026immeuble0726 m²CB16320

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 655 €/m² à Layrac (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen677 226 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation604 356 – 709 462 €
Soit1 605 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/07/2025100 Che De Maseres 47390 LayracAppartement66 m²101 500 €1 538
08/07/2025100 Che De Maseres 47390 LayracAppartement64 m²95 000 €1 484
29/04/2025100 Che De Maseres 47390 LayracAppartement72 m²102 100 €1 418
17/02/2025100 Che De Maseres 47390 LayracAppartement50 m²77 000 €1 540
05/02/2025100 Che De Maseres 47390 LayracAppartement64 m²95 000 €1 484
07/11/2024395 Av Massenet 47390 LayracMaison110 m²100 000 €909
24/09/202417 Rue Des Anges 47390 LayracMaison152 m²340 900 €2 243
27/08/202418 Av De Brumas 47390 LayracMaison60 m²47 000 €783
25/05/2024100 Che De Maseres 47390 LayracAppartement37 m²30 000 €811
13/05/2024100 Che De Maseres 47390 LayracAppartement56 m²90 000 €1 607
04/04/2024289 Rue Du Huit Mai 1945 47390 LayracMaison130 m²170 000 €1 308
06/03/2024100 Che De Maseres 47390 LayracAppartement37 m²65 000 €1 757
16/02/2024100 Che De Maseres 47390 LayracAppartement66 m²91 000 €1 379
29/12/2023349 Rte D Agen 47390 LayracMaison76 m²122 000 €1 605
17/11/2023100 Che De Maseres 47390 LayracAppartement50 m²89 000 €1 780