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33 Rue Tarride 47400 Tonneins

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2647E2210225R

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 053 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 844 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation124 738 – 146 431 €
Soit1 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20253 Av Marc Laborde 47400 TonneinsMaison149 m²172 000 €1 154
01/08/202523 Av De Lanauze 47400 TonneinsMaison147 m²137 000 €932
31/01/202534 Rue Du Pont De Verteuil 47400 TonneinsMaison56 m²130 000 €2 321
20/12/20249999 Tarride 47400 TonneinsMaison74 m²65 000 €878
18/12/202410 Av Etienne Restat 47400 TonneinsMaison132 m²151 000 €1 144
30/10/202437 B Rue Du Pont De Verteuil 47400 TonneinsMaison71 m²120 000 €1 690
27/09/202435 T Rue Du Pont De Verteuil 47400 TonneinsMaison87 m²110 000 €1 264
26/08/202410 Rue Tarride 47400 TonneinsMaison150 m²156 000 €1 040
07/06/20249 Av Etienne Restat 47400 TonneinsMaison87 m²120 000 €1 379