7 Rue Pierre Comoy 47300 Bias
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2647E2235405D
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1982
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 704 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 517 €/m² à Bias (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 945 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 071 – 135 083 €
Soit1 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Jean Racine 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 91 m² | 97 800 € | 1 075 |
| 22/12/2025 | 5 Rue Henri Iv 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 80 m² | 93 000 € | 1 163 |
| 12/12/2025 | 8 All Jean Giono 47300 Bias | Maison | 92 m² | 195 550 € | 2 126 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Edouard Herriot 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 67 m² | 85 000 € | 1 269 |
| 03/09/2025 | 1 Rue Marx Dormoy 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 81 m² | 92 000 € | 1 136 |
| 18/07/2025 | 18 Rue Alfred De Musset 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 32 m² | 129 900 € | 4 059 |
| 18/07/2025 | 18 Rue Alfred De Musset 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 96 m² | 129 900 € | 1 353 |
| 10/03/2025 | 18 Rue Edouard Herriot 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 21/02/2025 | 79 Av De Bias 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 135 m² | 97 000 € | 719 |
| 26/12/2024 | 8 Rue Charles Gounod 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 |
| 29/11/2024 | 2 Rue Charles Gounod 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 108 m² | 99 900 € | 925 |
| 05/11/2024 | 38 Cami De Pastourel 47300 Bias | Maison | 129 m² | 106 000 € | 822 |
| 25/10/2024 | 3 Rue Henri Sellier 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 100 m² | 149 900 € | 1 499 |
| 29/08/2024 | 20 Rue Alfred De Musset 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 91 m² | 125 000 € | 1 374 |
| 26/08/2024 | 17 Rue Edouard Herriot 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 82 m² | 76 000 € | 927 |