39 Rue Cazalis 47400 Tonneins
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2647E2248552U
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 338 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 311 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 326 – 148 296 €
Soit1 404 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 B Bd Saint Pierre 47400 Tonneins | Maison | 80 m² | 41 000 € | 513 |
| 14/11/2025 | 7 Rue Du General Leclerc 47400 Tonneins | Maison | 105 m² | 176 000 € | 1 676 |
| 10/11/2025 | 2 Rue Du General Leclerc 47400 Tonneins | Maison | 120 m² | 55 000 € | 458 |
| 10/11/2025 | 3 T Bd Saint Pierre 47400 Tonneins | Maison | 40 m² | 43 000 € | 1 075 |
| 25/10/2025 | 8 Rue Du Nord Saint-Pierre 47400 Tonneins | Maison | 82 m² | 80 000 € | 976 |
| 14/10/2025 | 2 Rue Du Nord Saint-Pierre 47400 Tonneins | Maison | 71 m² | 89 000 € | 1 254 |
| 13/10/2025 | 7 Pl St Pierre 47400 Tonneins | Maison | 40 m² | 35 000 € | 875 |
| 13/10/2025 | 6 Rue Neuve 47400 Tonneins | Appartement | 41 m² | 135 000 € | 3 293 |
| 13/10/2025 | 6 Rue Neuve 47400 Tonneins | Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 |
| 13/10/2025 | 6 Rue Neuve 47400 Tonneins | Appartement | 84 m² | 135 000 € | 1 607 |
| 03/10/2025 | 4 Rue Ste Germaine 47400 Tonneins | Appartement | 68 m² | 52 500 € | 772 |
| 05/09/2025 | 7 Rue Charles De Foucault 47400 Tonneins | Maison | 72 m² | 95 000 € | 1 319 |
| 05/09/2025 | 4 Imp De Balet 47400 Tonneins | Maison | 160 m² | 76 000 € | 475 |
| 05/09/2025 | 4 Imp De Balet 47400 Tonneins | Maison | 66 m² | 76 000 € | 1 152 |
| 25/08/2025 | 8 B Bd Saint Pierre 47400 Tonneins | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 |