85 Avenue de BRUMAS 47390 Layrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2647E2258544C
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1979
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 628 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Layrac (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 546 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 982 – 183 109 €
Soit1 827 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 447 Che Du Chateau D'eau 47390 Layrac | Maison | 91 m² | 110 500 € | 1 214 |
| 02/09/2025 | 271 Che Du Chateau D'eau 47390 Layrac | Maison | 129 m² | 286 000 € | 2 217 |
| 26/12/2024 | 67 Av De Brumas 47390 Layrac | Maison | 130 m² | 190 000 € | 1 462 |
| 02/08/2024 | 30 B Av De Brumas 47390 Layrac | Maison | 118 m² | 303 675 € | 2 574 |