13 Rue Dorée 47300 Villeneuve-sur-Lot
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2647E2290714K
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface257 m²
Constructionavant 1948
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 656 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Villeneuve-sur-Lot (369 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen413 095 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation349 644 – 410 451 €
Soit1 479 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Jean Jacques Rousseau 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 71 m² | 75 000 € | 1 056 |
| 30/12/2025 | 14 Rue Ninon 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 28 m² | 43 470 € | 1 553 |
| 29/12/2025 | 29 Rue Casseneuil 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 27 m² | 34 000 € | 1 259 |
| 29/12/2025 | 2 B Rue Notre Dame 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 34 m² | 43 150 € | 1 269 |
| 18/12/2025 | 18 Rue Navrette 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 34 m² | 68 500 € | 2 015 |
| 18/11/2025 | 5 Pl Basterou 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 74 m² | 87 000 € | 1 176 |
| 04/11/2025 | 5 Pl Basterou 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 68 m² | 45 000 € | 662 |
| 29/10/2025 | 10 Rue Des Tanneries 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 76 m² | 63 000 € | 829 |
| 23/10/2025 | 23 Rue Doree 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 39 m² | 138 000 € | 3 538 |
| 23/10/2025 | 23 Rue Doree 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 43 m² | 138 000 € | 3 209 |
| 23/10/2025 | 23 Rue Doree 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 44 m² | 138 000 € | 3 136 |
| 03/10/2025 | 13 Rue D Agen 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 03/10/2025 | 13 Rue D Agen 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 53 m² | 250 000 € | 4 717 |
| 03/10/2025 | 13 Rue D Agen 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 03/10/2025 | 13 Rue D Agen 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 55 m² | 250 000 € | 4 545 |