Rue René Cassin 47400 Tonneins
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2647E2291996S
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 437 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Tonneins (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 433 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 084 – 105 751 €
Soit1 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 Rue George Sand 47400 Tonneins | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 |
| 03/12/2025 | 10 Rue Salvador Allende 47400 Tonneins | Maison | 98 m² | 175 000 € | 1 786 |
| 15/11/2025 | 23 Rue Rabelais 47400 Tonneins | Maison | 145 m² | 180 000 € | 1 241 |
| 08/09/2025 | 20 Rue De Bel Air 47400 Tonneins | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 |
| 21/08/2025 | 13 Rue Georges Melies 47400 Tonneins | Maison | 89 m² | 163 000 € | 1 831 |
| 24/07/2025 | 9993 Au Merle 47400 Tonneins | Maison | 83 m² | 155 000 € | 1 867 |
| 03/07/2025 | 1 Rue Du Frioul 47400 Tonneins | Maison | 97 m² | 195 000 € | 2 010 |
| 17/01/2025 | 2 Rue Pierre Loti 47400 Tonneins | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |
| 04/09/2024 | 3 Rue Rene Cassin 47400 Tonneins | Maison | 79 m² | 190 000 € | 2 405 |
| 09/08/2024 | 1 Rue Alfred De Musset 47400 Tonneins | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 06/05/2024 | 28 Rue De Bel Air 47400 Tonneins | Maison | 73 m² | 128 000 € | 1 753 |
| 21/11/2023 | 5 Rue Leo Guillaumet 47400 Tonneins | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 |
| 17/11/2023 | 6 Rue Jude Patissie 47400 Tonneins | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 16/11/2023 | 9012 Rue De Gardes 47400 Tonneins | Maison | 84 m² | 67 000 € | 798 |