11 Chemin de Coulon 47400 Tonneins
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2647E2299677D
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 836 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 234 – 117 666 €
Soit1 362 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 16 Che De Lascampagnes 47400 Tonneins | Maison | 90 m² | 142 000 € | 1 578 |
| 07/11/2025 | 14 Che De Lascampagnes 47400 Tonneins | Maison | 55 m² | 142 000 € | 2 582 |
| 05/09/2025 | 4 Imp De Balet 47400 Tonneins | Maison | 160 m² | 76 000 € | 475 |
| 05/09/2025 | 4 Imp De Balet 47400 Tonneins | Maison | 66 m² | 76 000 € | 1 152 |
| 22/08/2025 | 333 Rue Simone Veil 47400 Tonneins | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 22/08/2025 | 341 Rue Simone Veil 47400 Tonneins | Maison | 118 m² | 130 000 € | 1 102 |
| 10/10/2024 | 11 Chem De Coulon 47400 Tonneins | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 13/08/2024 | 26 Chem De Lascampagnes 47400 Tonneins | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |
| 15/06/2024 | 1 Imp De Balet 47400 Tonneins | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 23/05/2024 | 9007 Rue De La Gourgue 47400 Tonneins | Maison | 106 m² | 140 000 € | 1 321 |
| 13/11/2023 | 357 Rue Simone Veil 47400 Tonneins | Maison | 87 m² | 37 000 € | 425 |