8 Rue Bellevue 47120 Duras
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2647E2314817L
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction2006-2012
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 048 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Duras (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 517 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation156 453 – 183 662 €
Soit1 900 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 8 Rue Bellevue 47120 Duras | Maison | 90 m² | 189 000 € | 2 100 |
| 20/12/2024 | 352 Che De Fonpeyre 47120 Duras | Maison | 133 m² | 127 382 € | 958 |
| 15/10/2024 | 266 Chem Bouteres Pourraou 47120 Duras | Maison | 101 m² | 207 000 € | 2 050 |
| 07/06/2024 | 1 B Rue Bellevue 47120 Duras | Maison | 230 m² | 259 195 € | 1 127 |