75 Avenue du Général de Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2647E2323787L
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 040 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Villeneuve-sur-Lot (369 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 266 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 933 – 207 704 €
Soit1 560 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 11 Rue Lacepede 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 110 m² | 131 300 € | 1 194 |
| 18/12/2025 | 134 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 53 m² | 50 000 € | 943 |
| 07/10/2025 | 3 All Du Petit Bourgade 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 110 m² | 152 600 € | 1 387 |
| 14/08/2025 | 12 Rue Des Glaieuls 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 |
| 27/06/2025 | 115 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 110 m² | 114 500 € | 1 041 |
| 26/06/2025 | 24 Av De La Myre Mory 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 193 m² | 129 900 € | 673 |
| 04/06/2025 | 63 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 41 m² | 42 948 € | 1 048 |
| 24/04/2025 | 13 Rue De Papou 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 116 m² | 60 000 € | 517 |
| 28/03/2025 | 57 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 160 m² | 62 500 € | 391 |
| 20/03/2025 | 18 Rue Lacepede 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 73 m² | 174 900 € | 2 396 |
| 10/03/2025 | 1 Imp Papou 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 50 m² | 44 900 € | 898 |
| 20/02/2025 | 56 Rue Ray Delvert 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 96 m² | 146 550 € | 1 527 |
| 23/01/2025 | 6 Rue Lacepede 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 104 m² | 40 000 € | 385 |
| 10/01/2025 | 2 Rue Lacepede 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 38 m² | 112 000 € | 2 947 |
| 10/01/2025 | 2 Rue Lacepede 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 46 m² | 112 000 € | 2 435 |