10 Rue Charles Gounod 47300 Villeneuve-sur-Lot
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2647E2330946U
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface120 m²
Construction1966
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 980 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Villeneuve-sur-Lot (369 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 317 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 930 – 180 701 €
Soit1 399 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Rue Jean Racine 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 91 m² | 97 800 € | 1 075 |
| 22/12/2025 | 5 Rue Henri Iv 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 80 m² | 93 000 € | 1 163 |
| 12/12/2025 | 8 All Jean Giono 47300 Bias | Maison | 92 m² | 195 550 € | 2 126 |
| 20/11/2025 | 1 Rue Edouard Herriot 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 67 m² | 85 000 € | 1 269 |
| 04/11/2025 | 3 Rue De Poudrayre 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| 03/09/2025 | 1 Rue Marx Dormoy 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 81 m² | 92 000 € | 1 136 |
| 29/08/2025 | 16 Rue Guillaume Tronchet 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 65 m² | 74 000 € | 1 138 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Pierre Paganel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 91 m² | 85 000 € | 934 |
| 18/07/2025 | 18 Rue Alfred De Musset 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 32 m² | 129 900 € | 4 059 |
| 18/07/2025 | 18 Rue Alfred De Musset 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 96 m² | 129 900 € | 1 353 |
| 27/06/2025 | 10 Rue Hans Reichel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 64 m² | 76 000 € | 1 188 |
| 25/04/2025 | 7 Rue Du Marechal Bugeaud 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 70 m² | 107 500 € | 1 536 |
| 25/04/2025 | 10 Rue Helene Boucher 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 135 m² | 130 000 € | 963 |
| 10/03/2025 | 18 Rue Edouard Herriot 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 06/03/2025 | 15 Rue Hans Reichel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 95 m² | 148 000 € | 1 558 |