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1537 Avenue des Pyrenees 47520 Le Passage

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2647E2331720O

C énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface222 m²
Construction1974
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 581 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026maison0222 m²CC14463

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Le Passage (156 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 012 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation397 451 – 466 573 €
Soit1 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202533 Av J F Kennedy 47520 Le PassageMaison105 m²122 180 €1 164
11/12/202516 B Av J F Kennedy 47520 Le PassageMaison108 m²170 000 €1 574
24/04/202519 Rue Lacordaire 47520 Le PassageMaison38 m²134 840 €3 548
16/04/20257 B Rue Camille St Saens 47520 Le PassageMaison253 m²510 000 €2 016
14/02/202514 Rue Sadi Carnot 47520 Le PassageMaison74 m²140 000 €1 892
18/12/202440 Rue Georges Bizet 47520 Le PassageMaison66 m²200 000 €3 030
31/10/2024687 B Rue Victor Duruy 47520 Le PassageMaison81 m²219 350 €2 708
23/10/202420 Rue Sadi Carnot 47520 Le PassageMaison125 m²190 000 €1 520
18/10/2024611 Rue Victor Duruy 47520 Le PassageMaison146 m²363 820 €2 492
10/10/20244 Imp Paul Langevin 47520 Le PassageMaison62 m²90 000 €1 452
04/07/20241612 Av Des Pyrenees 47520 Le PassageMaison109 m²288 500 €2 647
18/06/202417 Rue Sadi Carnot 47520 Le PassageMaison92 m²156 500 €1 701
31/05/20246 B Av J F Kennedy 47520 Le PassageAppartement36 m²170 000 €4 722
31/05/20246 B Av J F Kennedy 47520 Le PassageAppartement54 m²170 000 €3 148
31/05/20246 B Av J F Kennedy 47520 Le PassageAppartement51 m²170 000 €3 333