Signal Vente

1 Rue de l'Arbre de Judée 47300 Bias

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2647E2332557T

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface64 m²
Construction1973
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 848 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 517 €/m² à Bias (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 785 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 466 – 90 939 €
Soit1 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202528 Rue De Ribas 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement110 m²85 000 €773
25/11/202520 Che Du Laurier 47300 BiasMaison122 m²127 000 €1 041
29/08/202512 Rue Des Cedres 47300 BiasMaison99 m²125 000 €1 263
28/08/202539 T Rue Jeanne D'arc 47300 BiasMaison150 m²345 000 €2 300
11/06/2025302 N Berthoumieux 47300 BiasMaison92 m²80 000 €870
22/04/202531 Rue De Lyes 47300 Villeneuve-sur-LotMaison105 m²138 000 €1 314
14/04/2025141 Av De Bordeaux 47300 BiasMaison132 m²258 000 €1 955
27/03/20252 Rue Marie Curie 47300 Villeneuve-sur-LotMaison63 m²70 000 €1 111
03/02/202539 Av Jacques Bordeneuve 47300 Villeneuve-sur-LotMaison210 m²160 000 €762
09/12/20244 Rue Des Oeillets 47300 BiasMaison81 m²100 000 €1 235
05/12/202450 Rue De Lyes 47300 Villeneuve-sur-LotMaison113 m²219 200 €1 940
13/09/20249 Che Du Laurier 47300 BiasMaison93 m²115 000 €1 237
26/08/202423 Che Du Laurier 47300 BiasMaison136 m²253 400 €1 863
20/08/202410 Rue Des Cedres 47300 BiasMaison83 m²132 000 €1 590
23/07/202426 Che Du Laurier 47300 BiasMaison58 m²154 000 €2 655