41 Impasse Gillet 47120 Duras
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2647E2334815P
D énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface179 m²
Construction1960
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 715 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 827 €/m² à Duras (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation291 029 – 341 643 €
Soit1 772 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 850 Rte Du Stade 47120 Duras | Maison | 106 m² | 195 255 € | 1 842 |
| 07/07/2025 | 426 Rte Du Stade 47120 Duras | Maison | 394 m² | 135 750 € | 345 |
| 26/07/2024 | 32 Le Rampillon 47120 Duras | Maison | 196 m² | 232 000 € | 1 184 |