90 Rue Tombeloly 47200 Marmande
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2647E2341868W
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction2026
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé819 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen181 830 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation177 321 – 208 159 €
Soit1 752 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 145 E Rue De Tombeloly 47200 Marmande | Maison | 70 m² | 168 000 € | 2 400 |
| 04/11/2025 | 88 Rue De Tombeloly 47200 Marmande | Maison | 87 m² | 143 000 € | 1 644 |
| 28/11/2024 | 11 Imp Paul Dukas 47200 Marmande | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| 17/09/2024 | 6 All Yves Montand 47200 Marmande | Maison | 107 m² | 135 000 € | 1 262 |
| 01/08/2024 | 137 A Rue De Tombeloly 47200 Marmande | Maison | 105 m² | 242 500 € | 2 310 |
| 09/12/2023 | 70 Av Condorcet 47200 Marmande | Maison | 95 m² | 159 000 € | 1 674 |