8 Rue Jean Perrin 47300 Villeneuve-sur-Lot
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2647E2342346G
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1972
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 527 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Villeneuve-sur-Lot (369 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 814 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 789 – 202 840 €
Soit1 608 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 31 Rue Des Fleurs 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 110 m² | 134 000 € | 1 218 |
| 09/10/2025 | 12 Rue Paul Claudel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 110 m² | 207 630 € | 1 888 |
| 28/08/2025 | 4 Rue Rene Magritte 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 |
| 14/08/2025 | 12 Rue Des Glaieuls 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 |
| 27/06/2025 | 115 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 110 m² | 114 500 € | 1 041 |
| 26/06/2025 | 24 Av De La Myre Mory 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 193 m² | 129 900 € | 673 |
| 15/04/2025 | 141 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 50 m² | 71 000 € | 1 420 |
| 18/02/2025 | 141 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 73 m² | 71 750 € | 983 |
| 06/12/2024 | 32 Che De La Cooperative 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 70 m² | 82 000 € | 1 171 |
| 25/10/2024 | 3 Rue Arsene D'arsonval 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 26/08/2024 | 105 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 100 m² | 160 200 € | 1 602 |
| 30/07/2024 | 33 Rue De Beurre 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 160 m² | 230 000 € | 1 438 |
| 29/03/2024 | 139 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 125 m² | 125 465 € | 1 004 |
| 15/02/2024 | 4 Rue Rene Magritte 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 |
| 18/12/2023 | 180 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 98 m² | 60 000 € | 612 |