Signal Vente

35 Rue Docteur Chanteloube 47130 Port-Sainte-Marie

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2647E2363918Y

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface192 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 710 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 026 €/m² à Port-Sainte-Marie (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 582 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation166 387 – 195 323 €
Soit944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20255270 Rue Docteur Chanteloube 47130 Port-Sainte-MarieMaison82 m²135 000 €1 646
15/12/20252 Av Henri Barbusse 47130 Port-Sainte-MarieMaison86 m²70 000 €814
01/07/20252 Rue Du Bac 47130 Port-Sainte-MarieMaison120 m²130 000 €1 083
06/05/202563 Rue Docteur Chanteloube 47130 Port-Sainte-MarieMaison99 m²20 000 €202
17/01/20253 Rue Docteur Chanteloube 47130 Port-Sainte-MarieMaison215 m²72 000 €335
28/11/20245 Rue Docteur Chanteloube 47130 Port-Sainte-MarieMaison140 m²40 000 €286
09/09/20241 Rue Bandello 47130 Port-Sainte-MarieMaison28 m²36 800 €1 314
06/09/20249 Rue Docteur Chanteloube 47130 Port-Sainte-MarieMaison143 m²110 000 €769
02/09/20245 Pl Jean Jaures 47130 Port-Sainte-MarieMaison117 m²190 000 €1 624
14/06/202424 Rue Docteur Chanteloube 47130 Port-Sainte-MarieMaison90 m²30 000 €333
23/05/202421 Rue Docteur Chanteloube 47130 Port-Sainte-MarieMaison84 m²20 000 €238
17/05/20244 A Pl De La Liberte 47130 Port-Sainte-MarieMaison92 m²80 000 €870
17/05/20241 Rue Touret 47130 Port-Sainte-MarieMaison76 m²65 000 €855
17/05/20243 Rue Touret 47130 Port-Sainte-MarieMaison76 m²65 000 €855
25/04/20241 Av Henri Barbusse 47130 Port-Sainte-MarieMaison60 m²52 500 €875