3 Rue Monplaisir 47300 Villeneuve-sur-Lot
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 20 j) · n° 2647E2374829P
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 015 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Villeneuve-sur-Lot (369 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 945 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation167 540 – 196 678 €
Soit1 479 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 31 Av De Paris 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 80 m² | 66 000 € | 825 |
| 10/06/2025 | 34 Rue De Gabel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 03/06/2025 | 187 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 50 m² | 52 200 € | 1 044 |
| 03/06/2025 | 11 Rue De Gabel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 71 m² | 96 000 € | 1 352 |
| 22/04/2025 | 187 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 49 m² | 43 750 € | 893 |
| 17/04/2025 | 12 Av De Paris 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 92 m² | 95 000 € | 1 033 |
| 15/04/2025 | 141 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 50 m² | 71 000 € | 1 420 |
| 05/03/2025 | 11 Rue De Gabel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 81 m² | 133 000 € | 1 642 |
| 20/02/2025 | 187 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 52 m² | 55 000 € | 1 058 |
| 18/02/2025 | 141 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 73 m² | 71 750 € | 983 |
| 22/01/2025 | 187 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 25 m² | 44 170 € | 1 767 |
| 09/12/2024 | 161 B Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 |
| 09/12/2024 | 161 B Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 60 m² | 270 000 € | 4 500 |
| 02/12/2024 | 1 Rue De Monplaisir 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 18/06/2024 | 5 Rue De Monplaisir 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 111 m² | 224 600 € | 2 023 |