31 Allée de Roubignan 47400 Gontaud-de-Nogaret
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2647E2388247R
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 083 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Gontaud-de-Nogaret (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 119 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 907 – 150 152 €
Soit1 313 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 175 L Allee 47400 Gontaud-de-Nogaret | Appartement | 87 m² | 130 000 € | 1 494 |
| 28/11/2025 | 175 L Allee 47400 Gontaud-de-Nogaret | Appartement | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| 28/11/2025 | 175 L Allee 47400 Gontaud-de-Nogaret | Appartement | 128 m² | 130 000 € | 1 016 |
| 30/09/2025 | 152 L Allee 47400 Gontaud-de-Nogaret | Maison | 160 m² | 91 000 € | 569 |
| 30/09/2025 | 216 Roubignan 47400 Gontaud-de-Nogaret | Maison | 90 m² | 148 000 € | 1 644 |
| 21/02/2025 | 702 Sansot 47400 Gontaud-de-Nogaret | Maison | 140 m² | 205 000 € | 1 464 |