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63 Rue des Ambans 47000 Agen

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2647E2390256Y

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 592 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 246 €/m² à Agen (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 973 – 107 968 €
Soit2 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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30/12/202529 Rue Des Cornieres 47000 AgenAppartement67 m²185 000 €2 761
30/12/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement68 m²196 456 €2 889
30/12/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement55 m²187 600 €3 411
29/12/20252 Rue Des Cailles 47000 AgenAppartement32 m²30 000 €938
29/12/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement68 m²204 048 €3 001
22/12/20257 Rue Neuve 47000 AgenMaison46 m²106 400 €2 313
18/12/202526 Rue Du Centre 47000 AgenMaison22 m²30 000 €1 364
18/12/202518 Rue Puits Du Saumon 47000 AgenAppartement27 m²39 850 €1 476
16/12/20254 Rue Des Ambans 47000 AgenMaison150 m²232 800 €1 552
15/12/202525 Rue Des Autas 47000 AgenAppartement35 m²238 150 €6 804
15/12/202525 Rue Des Autas 47000 AgenAppartement20 m²238 150 €11 908
15/12/202525 Rue Des Autas 47000 AgenAppartement59 m²238 150 €4 036
15/12/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement55 m²193 100 €3 511