2331 Route de la Calvétie 47300 Villeneuve-sur-Lot
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2647E2393527T
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1982
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 449 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Villeneuve-sur-Lot (369 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 392 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 765 – 198 116 €
Soit1 479 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 2056 Rte De La Calvetie 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 |
| 20/12/2024 | 2287 Rte De La Calvetie 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 121 m² | 174 000 € | 1 438 |
| 16/10/2024 | 357 Rte Du Moulin Rompu 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 |
| 05/01/2024 | 425 Rte Du Moulin Rompu 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |