79ter Rue Denfert Rochereau 47000 Agen
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2647E2394600A
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 677 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 246 €/m² à Agen (645 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 712 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 565 – 244 837 €
Soit3 149 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9005 Imp Tristan Dereme 47000 Agen | Appartement | 41 m² | 53 592 € | 1 307 |
| 29/12/2025 | 11 Rue Paganel 47000 Agen | Maison | 104 m² | 139 350 € | 1 340 |
| 18/12/2025 | 13 Rue Roger Tarenque 47000 Agen | Appartement | 48 m² | 78 000 € | 1 625 |
| 18/12/2025 | 132 Av Michelet 47000 Agen | Appartement | 80 m² | 883 500 € | 11 044 |
| 18/12/2025 | 132 Av Michelet 47000 Agen | Appartement | 90 m² | 883 500 € | 9 817 |
| 18/12/2025 | 132 Av Michelet 47000 Agen | Appartement | 62 m² | 883 500 € | 14 250 |
| 18/12/2025 | 132 Av Michelet 47000 Agen | Appartement | 60 m² | 883 500 € | 14 725 |
| 18/12/2025 | 132 Av Michelet 47000 Agen | Maison | 102 m² | 883 500 € | 8 662 |
| 16/12/2025 | 163 Av Jean Jaures 47000 Agen | Maison | 172 m² | 328 900 € | 1 912 |
| 05/12/2025 | 146 Av Jean Jaures 47000 Agen | Appartement | 88 m² | 132 200 € | 1 502 |
| 27/11/2025 | 9006 Rue Du Mal Lannes 47000 Agen | Appartement | 133 m² | 90 000 € | 677 |
| 13/11/2025 | 73 Rue Denfert-Rochereau 47000 Agen | Appartement | 60 m² | 103 050 € | 1 718 |
| 12/11/2025 | 31 Rue Alphonse Daudet 47000 Agen | Appartement | 68 m² | 123 700 € | 1 819 |
| 03/11/2025 | 151 Av Jean Jaures 47000 Agen | Appartement | 65 m² | 91 000 € | 1 400 |
| 31/10/2025 | 6 Rue Rayssac 47000 Agen | Maison | 98 m² | 130 900 € | 1 336 |