135 Rue de la Falaise 47000 Agen
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2647E2395650K
E énergie D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface101 m²
Construction1973
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 374 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Agen (264 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 992 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation165 041 – 193 744 €
Soit1 769 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 9019 Rue De La Falaise 47000 Agen | Maison | 119 m² | 270 000 € | 2 269 |
| 19/02/2025 | 53 Quai Georges Leygues 47000 Agen | Maison | 140 m² | 779 520 € | 5 568 |
| 17/12/2024 | 9019 Rue De La Falaise 47000 Agen | Maison | 119 m² | 240 000 € | 2 017 |
| 05/12/2024 | 33 Rue De Cazemajou 47000 Agen | Maison | 122 m² | 345 000 € | 2 828 |
| 23/10/2024 | 5 Av De Courpian 47000 Agen | Maison | 53 m² | 131 250 € | 2 476 |
| 09/10/2024 | 14 Av De L Ermitage 47000 Agen | Maison | 50 m² | 156 000 € | 3 120 |