13 Avenue de la Paix 47000 Agen
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2647E2397127F
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 695 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Agen (264 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 418 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 590 – 130 997 €
Soit1 673 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 66 Bd Sylvain Dumon 47000 Agen | Appartement | 62 m² | 199 212 € | 3 213 |
| 30/12/2025 | 66 Bd Sylvain Dumon 47000 Agen | Appartement | 68 m² | 196 456 € | 2 889 |
| 30/12/2025 | 66 Bd Sylvain Dumon 47000 Agen | Appartement | 55 m² | 187 600 € | 3 411 |
| 29/12/2025 | 66 Bd Sylvain Dumon 47000 Agen | Appartement | 68 m² | 204 048 € | 3 001 |
| 15/12/2025 | 66 Bd Sylvain Dumon 47000 Agen | Appartement | 55 m² | 193 100 € | 3 511 |
| 05/11/2025 | 66 Bd Sylvain Dumon 47000 Agen | Appartement | 33 m² | 154 600 € | 4 685 |
| 30/10/2025 | 66 Bd Sylvain Dumon 47000 Agen | Appartement | 61 m² | 205 000 € | 3 361 |
| 29/10/2025 | 66 Bd Sylvain Dumon 47000 Agen | Appartement | 62 m² | 192 525 € | 3 105 |
| 16/10/2025 | 66 Bd Sylvain Dumon 47000 Agen | Appartement | 61 m² | 205 275 € | 3 365 |
| 18/09/2025 | 66 Bd Sylvain Dumon 47000 Agen | Appartement | 62 m² | 190 525 € | 3 073 |
| 17/09/2025 | 44 Bd Scaliger 47000 Agen | Appartement | 25 m² | 64 300 € | 2 572 |
| 12/09/2025 | 33 Rue Remparts Sainte Foy 47000 Agen | Appartement | 31 m² | 55 000 € | 1 774 |
| 22/07/2025 | 36 Bd Sylvain Dumon 47000 Agen | Appartement | 42 m² | 63 000 € | 1 500 |
| 11/06/2025 | 66 Bd Sylvain Dumon 47000 Agen | Appartement | 40 m² | 238 500 € | 5 963 |
| 25/04/2025 | 66 Bd Sylvain Dumon 47000 Agen | Appartement | 30 m² | 172 500 € | 5 750 |