2 Residence Blat Biel 47500 Montayral
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 16 j) · n° 2647E2400632A
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1948-1974
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 512 €/m² à Montayral (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 102 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 267 – 86 010 €
Soit1 467 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 70 Av Libos 47500 Montayral | Maison | 96 m² | 110 404 € | 1 150 |
| 24/09/2025 | 3 Res Des Pins 47500 Montayral | Maison | 99 m² | 129 000 € | 1 303 |
| 19/08/2025 | 6 Rue Des Tulipes 47500 Montayral | Maison | 100 m² | 112 042 € | 1 120 |
| 24/07/2025 | 13 Rue Du Lavoir 47500 Saint-Vite | Maison | 98 m² | 59 900 € | 611 |
| 05/11/2024 | 4 Rue Des Tulipes 47500 Montayral | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 14/08/2024 | 9 Rue Des Pecheurs 47500 Montayral | Maison | 127 m² | 55 500 € | 437 |
| 03/04/2024 | 1 Rue Garenne 47500 Montayral | Maison | 100 m² | 74 500 € | 745 |
| 26/01/2024 | 63 Av Libos 47500 Montayral | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 28/12/2023 | 575 Rue Du Chemin Rouge 47500 Fumel | Maison | 196 m² | 305 763 € | 1 560 |
| 14/12/2023 | 469 Av Libos 47500 Montayral | Maison | 118 m² | 56 166 € | 476 |
| 10/10/2023 | 3 Rue Des Pecheurs 47500 Montayral | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |