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30bis Avenue des Martyrs de la Résistance 47200 Marmande

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2647E2410427T

G énergie   C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation484 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 239 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 486 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 315 – 90 762 €
Soit1 355 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202519 Rue George Sand 47200 MarmandeMaison102 m²138 159 €1 355
04/11/202517 Bd De La Liberte 47200 MarmandeMaison68 m²60 000 €882
22/10/20254 Imp Louis De Broglie 47200 MarmandeMaison73 m²100 000 €1 370
11/04/20251 Rue Georges Braque 47200 MarmandeMaison91 m²107 500 €1 181
06/02/202522 Rue De Tombeloly 47200 MarmandeMaison80 m²100 000 €1 250
10/01/202514 Rue Alfred De Musset 47200 MarmandeMaison90 m²128 000 €1 422
20/12/20244 A Rue Leonard De Vinci 47200 MarmandeMaison140 m²132 000 €943
30/11/202421 Rue Lolya 47200 MarmandeMaison85 m²164 200 €1 932
19/11/202412 Rue Paul Cezanne 47200 MarmandeMaison67 m²97 000 €1 448
11/09/202428 Av Des Martyrs Resistanc 47200 MarmandeMaison93 m²90 000 €968
11/09/20244 Av Des Martyrs Resistanc 47200 MarmandeAppartement60 m²180 000 €3 000
30/08/202411 Rue Alfred De Musset 47200 MarmandeMaison140 m²180 000 €1 286
13/06/202411 Imp Louis De Broglie 47200 MarmandeMaison75 m²140 000 €1 867
07/06/20245 Imp Georges Melies 47200 MarmandeMaison97 m²177 000 €1 825
24/05/202412 Imp Des Freres Lumiere 47200 MarmandeMaison84 m²116 500 €1 387