11 Rue du Portugal 47300 Villeneuve-sur-Lot
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2647E2416420G
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface149 m²
Construction1970
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 293 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Villeneuve-sur-Lot (369 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 074 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 156 – 225 574 €
Soit1 399 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 1 Rue Edouard Herriot 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 67 m² | 85 000 € | 1 269 |
| 04/11/2025 | 3 Rue De Poudrayre 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 62 m² | 125 000 € | 2 016 |
| 21/10/2025 | 9 Rue Leo Lagrange 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 84 m² | 116 000 € | 1 381 |
| 20/10/2025 | 25 Rue D Italie 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 116 m² | 175 000 € | 1 509 |
| 03/09/2025 | 1 Rue Marx Dormoy 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 81 m² | 92 000 € | 1 136 |
| 05/08/2025 | 6 Rue Leo Lagrange 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 106 m² | 155 000 € | 1 462 |
| 27/06/2025 | 10 Rue Hans Reichel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 64 m² | 76 000 € | 1 188 |
| 26/06/2025 | 4 Rue Leon Blum 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 98 m² | 195 000 € | 1 990 |
| 20/03/2025 | 1 Rue Leo Lagrange 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 82 m² | 117 000 € | 1 427 |
| 06/03/2025 | 15 Rue Hans Reichel 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 95 m² | 148 000 € | 1 558 |
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Flandres 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 106 m² | 124 500 € | 1 175 |
| 21/02/2025 | 79 Av De Bias 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 135 m² | 97 000 € | 719 |
| 22/01/2025 | 8 Rue De Brest 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 |
| 06/01/2025 | 47 Av De Bias 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 26/12/2024 | 8 Rue Charles Gounod 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 69 m² | 100 000 € | 1 449 |