1280 Avenue Pont des Martinets 47300 Bias
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2647E2423613X
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 709 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 517 €/m² à Bias (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 731 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 236 – 120 016 €
Soit1 320 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 287 Rte De Carabelle 47300 Bias | Maison | 113 m² | 149 000 € | 1 319 |