12 Rue Manuel Azana Diaz 47300 Villeneuve-sur-Lot
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2647E2436193T
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1989-2000
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 949 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Villeneuve-sur-Lot (369 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 393 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 001 – 180 784 €
Soit1 608 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 628 Rte De Pech D'espagne 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 86 m² | 105 000 € | 1 221 |
| 17/04/2025 | 350 Av Du General De Gaulle 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 96 m² | 95 000 € | 990 |
| 14/08/2024 | 6 Rue Manuel Azana Diaz 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 101 m² | 160 000 € | 1 584 |