2 Rue Jean Moulin 47300 Bias
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2647E2438377T
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface114 m²
Construction1970
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 835 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 517 €/m² à Bias (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 483 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 121 – 152 751 €
Soit1 244 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Jean Moulin 47300 Bias | Maison | 91 m² | 135 575 € | 1 490 |
| 22/12/2025 | 5 Rue Henri Iv 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 80 m² | 93 000 € | 1 163 |
| 12/12/2025 | 8 All Jean Giono 47300 Bias | Maison | 92 m² | 195 550 € | 2 126 |
| 18/11/2025 | 22 Rue Jean Moulin 47300 Bias | Maison | 148 m² | 172 000 € | 1 162 |
| 17/11/2025 | 30 Rue Leon Blum 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 57 m² | 75 000 € | 1 316 |
| 21/10/2025 | 9 Rue Leo Lagrange 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 84 m² | 116 000 € | 1 381 |
| 12/09/2025 | 13 Rue Leon Blum 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 68 m² | 142 890 € | 2 101 |
| 03/09/2025 | 1 Rue Marx Dormoy 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 81 m² | 92 000 € | 1 136 |
| 05/08/2025 | 6 Rue Leo Lagrange 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 106 m² | 155 000 € | 1 462 |
| 20/03/2025 | 1 Rue Leo Lagrange 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 82 m² | 117 000 € | 1 427 |
| 21/02/2025 | 79 Av De Bias 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 135 m² | 97 000 € | 719 |
| 19/08/2024 | 33 Rue Jacques Prevert 47300 Bias | Maison | 87 m² | 245 930 € | 2 827 |
| 26/07/2024 | 31 Rue Jacques Prevert 47300 Bias | Maison | 92 m² | 147 000 € | 1 598 |
| 22/07/2024 | 18 Rue Fred Scamaroni 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 84 m² | 140 000 € | 1 667 |
| 13/02/2024 | 6 Rue Jacques Prevert 47300 Bias | Maison | 112 m² | 230 000 € | 2 054 |