162 Rue Jean Mermoz 47800 Miramont-de-Guyenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2647E2449438E
D énergie D GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1948-1974
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 583 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Miramont-de-Guyenne (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 877 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 845 – 185 296 €
Soit1 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 127 Av De Paris 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 |
| 08/07/2025 | 62 Imp Georges Sand 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 67 m² | 80 900 € | 1 207 |
| 23/06/2025 | 21 Pl Martignac 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 76 m² | 67 500 € | 888 |
| 18/06/2025 | 20 Pl Martignac 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 67 m² | 60 000 € | 896 |
| 02/12/2024 | 5 Bd Aristide Briand 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 72 m² | 67 568 € | 938 |
| 07/10/2024 | 141 Av De Paris 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 70 m² | 63 063 € | 901 |
| 26/06/2024 | 2 Bd Victor Hugo 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 155 m² | 20 000 € | 129 |
| 20/11/2023 | 33 Bd Aristide Briand 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 36 m² | 14 000 € | 389 |
| 20/11/2023 | 68 Av De Paris 47800 Miramont-de-Guyenne | Maison | 180 m² | 177 500 € | 986 |