28 Rue des Roses 47550 Boé
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2647E2454241X
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 769 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Boé (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 494 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 042 – 179 658 €
Soit1 793 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 475 Av Albert Camus 47240 Bon-Encontre | Appartement | 43 m² | 73 500 € | 1 709 |
| 27/10/2025 | 5119 Av Du Docteur Nogues 47240 Bon-Encontre | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| 22/10/2025 | 5 Rue Des Pommettes 47550 Boé | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 |
| 11/09/2025 | 3 Sq Armand Fallieres 47550 Boé | Maison | 86 m² | 126 880 € | 1 475 |
| 22/08/2025 | 1580 Av Du Docteur Jean Nogues 47550 Boé | Appartement | 96 m² | 350 000 € | 3 646 |
| 11/07/2025 | 12 Rue Lamartine 47240 Bon-Encontre | Maison | 53 m² | 144 000 € | 2 717 |
| 12/06/2025 | 5174 Av Du Docteur Nogues 47240 Bon-Encontre | Maison | 98 m² | 119 000 € | 1 214 |
| 05/06/2025 | 475 Av Albert Camus 47240 Bon-Encontre | Appartement | 37 m² | 73 250 € | 1 980 |
| 23/05/2025 | 16 Rue Des Roses 47550 Boé | Maison | 96 m² | 131 000 € | 1 365 |
| 28/04/2025 | 375 Av Albert Camus 47240 Bon-Encontre | Appartement | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Jean Jacques Rousseau 47240 Bon-Encontre | Maison | 75 m² | 188 000 € | 2 507 |
| 18/03/2025 | 1684 Av Du Docteur Jean Nogues 47550 Boé | Maison | 78 m² | 123 500 € | 1 583 |
| 07/02/2025 | 5174 Av Du Docteur Nogues 47240 Bon-Encontre | Maison | 98 m² | 80 000 € | 816 |
| 23/12/2024 | 6 Sq De La Republique 47550 Boé | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 18/11/2024 | 2 Sq Jasmin 47550 Boé | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |