4 Chemin de Ronde du Castets 47250 Cocumont
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2647E2456572O
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1930
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 890 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 571 €/m² à Cocumont (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 798 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 661 – 118 167 €
Soit1 524 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 1 Rue De L'aramon Noir 47250 Cocumont | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 |
| 31/03/2025 | 5 Rue Du Grapput 47250 Cocumont | Maison | 205 m² | 165 000 € | 805 |
| 27/03/2025 | 18 Pl Des Vignerons 47250 Cocumont | Maison | 126 m² | 152 000 € | 1 206 |
| 18/12/2024 | 3 Rue Du Muscat De Hambourg 47250 Cocumont | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 |
| 08/11/2024 | 3 Rue De La Dame Blanche 47250 Cocumont | Maison | 70 m² | 233 000 € | 3 329 |
| 24/07/2024 | 12 Pl De L'eglise 47250 Cocumont | Maison | 173 m² | 150 000 € | 867 |
| 18/06/2024 | 16 Rue De L'aramon Noir 47250 Cocumont | Appartement | 57 m² | 143 800 € | 2 523 |
| 18/06/2024 | 16 Rue De L'aramon Noir 47250 Cocumont | Appartement | 40 m² | 143 800 € | 3 595 |
| 18/06/2024 | 16 Rue De L'aramon Noir 47250 Cocumont | Appartement | 53 m² | 143 800 € | 2 713 |
| 18/04/2024 | 9 All Des Marronniers 47250 Cocumont | Maison | 88 m² | 125 000 € | 1 420 |
| 22/12/2023 | 6 Rue Du Gros Meslier 47250 Cocumont | Maison | 160 m² | 190 000 € | 1 188 |
| 12/12/2023 | 3 Rue De La Fontaine 47250 Cocumont | Appartement | 50 m² | 117 000 € | 2 340 |
| 12/12/2023 | 3 Rue De La Fontaine 47250 Cocumont | Appartement | 68 m² | 117 000 € | 1 721 |
| 12/12/2023 | 3 Rue De La Fontaine 47250 Cocumont | Appartement | 15 m² | 117 000 € | 7 800 |