21 rue de l'église puy-fort-éguille 47600 Nérac
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2647E2463455H
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Nérac (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 205 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 829 – 180 581 €
Soit1 570 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 60 Rue De L Ecole Puy Fort Eguill 47600 Nérac | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 |
| 27/06/2024 | 500 Rte De Puy Fort Eguille 47600 Nérac | Maison | 143 m² | 240 000 € | 1 678 |
| 05/12/2023 | 2 Rue De L Eglise 47600 Nérac | Maison | 200 m² | 399 240 € | 1 996 |