2 Rue de Virebeau 47300 Villeneuve-sur-Lot
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2647E2477728G
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1975
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 457 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Villeneuve-sur-Lot (369 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 850 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 462 – 167 238 €
Soit1 608 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue Du Pont De Larroque 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 80 m² | 108 000 € | 1 350 |
| 12/12/2025 | 7 Rue De Virebeau 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 66 m² | 110 900 € | 1 680 |
| 04/12/2025 | 39 Rue Du Marechal Koenig 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 50 m² | 42 500 € | 850 |
| 30/09/2025 | 7 Rue Du Marechal Koenig 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 86 m² | 141 000 € | 1 640 |
| 16/09/2025 | 41 Rue Du Marechal Koenig 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 22/08/2025 | 24 Rue Edmond Haraucourt 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 58 m² | 112 000 € | 1 931 |
| 22/08/2025 | 165 Che De La Bourdette 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 99 m² | 150 000 € | 1 515 |
| 19/06/2025 | 8 Pl Des Rosiers 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 130 m² | 118 000 € | 908 |
| 16/04/2025 | 35 Rue Du Marechal Koenig 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 80 m² | 64 000 € | 800 |
| 23/01/2025 | 39 Rue Du Marechal Koenig 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 81 m² | 63 500 € | 784 |
| 19/12/2024 | 28 Rue De Virebeau 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 105 m² | 162 500 € | 1 548 |
| 20/09/2024 | 13 Rue De Virebeau 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 76 m² | 103 000 € | 1 355 |
| 18/07/2024 | 8 Imp De Labourdette 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 68 m² | 142 900 € | 2 101 |
| 29/05/2024 | 41 Rue Du Marechal Koenig 47300 Villeneuve-sur-Lot | Appartement | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 28/03/2024 | 74 Rue Henri Barbusse 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 122 m² | 205 524 € | 1 685 |