11 Rue des Reyllades 48100 Montrodat
Maison · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2648E0256470H
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1978
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 762 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 228 €/m² à Montrodat (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 583 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 164 – 325 367 €
Soit2 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2025 | 11 Rue Des Mesanges 48100 Montrodat | Maison | 97 m² | 235 800 € | 2 431 |
| 06/06/2025 | 12 Rte De Chon Gron 48100 Montrodat | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| 16/07/2024 | 627 Rte Des Ecureuils 48100 Montrodat | Maison | 96 m² | 205 000 € | 2 135 |