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Impasse Bel Air 48100 Marvejols

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2648E0270737A

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1978-1982
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 939 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Marvejols (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 226 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation115 438 – 135 515 €
Soit1 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20251 Les Peupliers 48100 MarvejolsAppartement107 m²145 000 €1 355
05/11/20251 Les Peupliers 48100 MarvejolsAppartement51 m²145 000 €2 843
04/08/202528 Av Theophile Roussel 48100 MarvejolsMaison71 m²238 450 €3 358
24/07/202527 La Plaine 48100 MarvejolsAppartement60 m²90 000 €1 500
04/04/202530 Av Du 19 Mars 1962 48100 MarvejolsMaison62 m²127 000 €2 048
31/12/20241 Che Du Geant 48100 MarvejolsAppartement66 m²120 000 €1 818
02/12/202410 Av De Pineton 48100 MarvejolsMaison65 m²137 000 €2 108
26/11/20249070 Av Martyrs De La Resistance 48100 MarvejolsAppartement60 m²113 333 €1 889
26/11/20249070 Av Martyrs De La Resistance 48100 MarvejolsAppartement183 m²26 667 €146
08/10/20246 A Av Du Doc De Framond 48100 MarvejolsMaison130 m²215 000 €1 654
14/08/202417 Av Martyrs De La Resistance 48100 MarvejolsAppartement70 m²60 000 €857
12/07/202436 Av Theophile Roussel 48100 MarvejolsAppartement64 m²85 000 €1 328
09/07/20243 Av Du Marechal Alphonse Juin 48100 MarvejolsMaison66 m²148 300 €2 247
17/05/202411 Les Pommiers 48100 MarvejolsMaison80 m²246 500 €3 081
07/05/202417 Av Martyrs De La Resistance 48100 MarvejolsAppartement82 m²105 000 €1 280