1384 Route de la Planche 48220 Vialas
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2648E0410688T
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 609 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 974 €/m² à Vialas (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 849 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation142 468 – 167 245 €
Soit2 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 1364 Rte De La Planche 48220 Vialas | Maison | 105 m² | 163 400 € | 1 556 |
| 28/11/2023 | 875 Rte Du Pont De Montvert 48220 Vialas | Maison | 66 m² | 267 000 € | 4 045 |
| 13/10/2023 | 187 Rte De Chanteperdrix 48220 Vialas | Maison | 89 m² | 46 000 € | 517 |