Le Mazel 48700 Les Laubies
Maison · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2648E0536943S
E énergie B GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1949
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 822 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 079 €/m² à Les Laubies (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 607 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation77 536 – 91 021 €
Soit993 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5 Rte Du Couchant 48700 Les Laubies | Maison | 125 m² | 70 000 € | 560 |
| 14/11/2024 | 10 Rte Du Couchant 48700 Les Laubies | Maison | 79 m² | 110 000 € | 1 392 |
| 12/01/2024 | 5010 Le Mazel Village 48700 Les Laubies | Maison | 250 m² | 83 000 € | 332 |