30 rue de la magnanerie 48800 Villefort
Maison · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2648E0626096R
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1977
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 523 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 244 €/m² à Villefort (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen61 702 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation55 063 – 64 639 €
Soit1 207 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 5640 Rue Des Sedaries 48800 Villefort | Appartement | 31 m² | 52 000 € | 1 677 |
| 16/05/2025 | 1 Che Des Fangouses 48800 Villefort | Appartement | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 16/05/2025 | 1 Che Des Fangouses 48800 Villefort | Appartement | 59 m² | 130 000 € | 2 203 |
| 19/02/2025 | 5640 Rue Des Sedaries 48800 Villefort | Appartement | 31 m² | 40 000 € | 1 290 |
| 08/11/2024 | 5640 Rue Des Sedaries 48800 Villefort | Appartement | 31 m² | 50 000 € | 1 613 |