Signal Vente

22 Route de la Loubière 48190 Mont Lozère et Goulet

Maison · 51 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 212 j)

F énergieE GESn° 2648E0673827M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface51 m²
Construction1949
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation436 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 834 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 533 €/m² à Mont Lozère et Goulet (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 336 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 700 – 73 605 €
Soit1 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Quai Moreau 48190 Mont Lozère et GouletAppartement90 m²140 000 €1 556
22/12/20252 Quai Moreau 48190 Mont Lozère et GouletAppartement58 m²140 000 €2 414
22/12/20252 Quai Moreau 48190 Mont Lozère et GouletAppartement24 m²140 000 €5 833
22/12/20252 Quai Moreau 48190 Mont Lozère et GouletAppartement85 m²140 000 €1 647
17/09/20254 Rue De La Jarretiere 48190 Mont Lozère et GouletMaison78 m²79 000 €1 013
02/01/20255053 Av Des Thermes 48190 Mont Lozère et GouletMaison54 m²37 500 €694
31/07/20243 Rue Du Ranquet 48190 Mont Lozère et GouletAppartement42 m²57 200 €1 362
23/07/20243 Rue Du Ranquet 48190 Mont Lozère et GouletAppartement35 m²45 000 €1 286
12/06/20245068 Av Des Thermes 48190 Mont Lozère et GouletMaison135 m²162 000 €1 200
28/05/20246 Rue De L Eglise - Bagnols 48190 Mont Lozère et GouletMaison104 m²60 000 €577
08/04/202414 Rte De La Loubiere 48190 Mont Lozère et GouletMaison87 m²98 000 €1 126