10 Rue du Galastre 48140 Le Malzieu-Forain
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2648E0814682Z
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1969
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 593 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 395 €/m² à Le Malzieu-Forain (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 982 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation60 926 – 71 521 €
Soit1 283 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5110 Couffours Hauts 48140 Le Malzieu-Forain | Maison | 80 m² | 42 000 € | 525 |