Signal Vente

Rue de la Collégiale 48400 Bédouès-Cocurès

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2648E0817974P

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface154 m²
Constructionavant 1948
Consommation496 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 749 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 982 €/m² à Bédouès-Cocurès (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 823 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation230 713 – 270 836 €
Soit1 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/20255079 Rue De La Doubleto 48400 Bédouès-CocurèsMaison80 m²18 666 €233
25/06/20255023 Rue De La Collegiale 48400 Bédouès-CocurèsMaison70 m²68 000 €971
31/12/20245087 Rue De La Collegiale 48400 Bédouès-CocurèsMaison50 m²90 000 €1 800
31/12/20245018 Rue De La Collegiale 48400 Bédouès-CocurèsMaison69 m²90 000 €1 304
02/02/2024Rue Du Couderc 48400 Bédouès-CocurèsMaison54 m²220 000 €4 074
20/12/20235084 Rue Du Triadou 48400 Bédouès-CocurèsMaison55 m²89 000 €1 618
19/12/20235063 Rue De La Chapelle 48400 Bédouès-CocurèsMaison84 m²135 000 €1 607