12 Route de Molines 48320 Ispagnac
Maison · 63 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j)
D énergieB GESn° 2648E0924486F
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | maison | – | 63 m² | D | B | 213 | 30 |
| 17/03/2026 | maison | – | 63 m² | D | B | 192 | 30 |
| 17/03/2026 | maison | – | 80 m² | D | B | 196 | 30 |
| 17/03/2026 | maison | – | 80 m² | D | B | 200 | 30 |
| 17/03/2026 | maison | – | 80 m² | D | B | 195 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 044 €/m² à Ispagnac (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rte De Salenson 48320 Ispagnac | Appartement | 51 m² | 75 000 € | 1 471 |
| 24/11/2025 | 5 Rte De Salenson 48320 Ispagnac | Appartement | 50 m² | 88 000 € | 1 760 |
| 28/07/2025 | 13 Rte De Salenson 48320 Ispagnac | Maison | 165 m² | 455 000 € | 2 758 |
| 03/07/2025 | 5196 Rue Des Barrys 48320 Ispagnac | Maison | 110 m² | 147 400 € | 1 340 |
| 17/10/2024 | 5 Rte De Salenson 48320 Ispagnac | Appartement | 51 m² | 70 000 € | 1 373 |
| 21/12/2023 | 5 Rte De Salenson 48320 Ispagnac | Appartement | 50 m² | 73 550 € | 1 471 |
| 11/10/2023 | 8 Che Du Rejal 48320 Ispagnac | Maison | 132 m² | 201 923 € | 1 530 |