2 Rue Arnal 48340 Saint-Germain-du-Teil
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2648E0982267O
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1978-1982
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 216 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 831 €/m² à Saint-Germain-du-Teil (11 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 650 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation192 878 – 226 421 €
Soit1 831 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 2 Imp Du Poujaux 48340 Saint-Germain-du-Teil | Maison | 50 m² | 129 000 € | 2 580 |
| 30/10/2024 | 12 Rue Du Gendarme Merle 48340 Saint-Germain-du-Teil | Maison | 70 m² | 92 730 € | 1 325 |
| 26/07/2024 | 4 Rue Du 19 Mars 1962 48340 Saint-Germain-du-Teil | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |