Signal Vente

4 Le Plo 48320 Ispagnac

Maison · 83 m² · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 180 j)

C énergieB GESn° 2648E1022212X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 653 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 044 €/m² à Ispagnac (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 061 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 456 – 183 666 €
Soit2 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Rte De Salenson 48320 IspagnacAppartement51 m²75 000 €1 471
24/11/20255 Rte De Salenson 48320 IspagnacAppartement50 m²88 000 €1 760
03/10/202515 Che Des Plots 48320 IspagnacMaison90 m²265 800 €2 953
28/08/20251 Che Des Mazets 48320 IspagnacMaison78 m²110 250 €1 413
03/07/20255196 Rue Des Barrys 48320 IspagnacMaison110 m²147 400 €1 340
16/12/20249 Imp Des Cerisiers 48320 IspagnacMaison150 m²496 000 €3 307
16/12/20245422 Rue Des Barrys 48320 IspagnacMaison48 m²55 000 €1 146
17/10/20245 Rte De Salenson 48320 IspagnacAppartement51 m²70 000 €1 373
16/09/20246358 Che Royal 48320 IspagnacAppartement27 m²110 000 €4 074
16/09/20246358 Che Royal 48320 IspagnacAppartement46 m²110 000 €2 391
30/08/20245496 Pl Jules Laget 48320 IspagnacAppartement60 m²95 000 €1 583
21/12/20235 Rte De Salenson 48320 IspagnacAppartement50 m²73 550 €1 471
01/12/20235166 Rue Des Barrys 48320 IspagnacMaison73 m²66 945 €917
11/10/20238 Che Du Rejal 48320 IspagnacMaison132 m²201 923 €1 530