12 Rue du Séminaire 48230 Chanac
Maison · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2648E1112240N
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface96 m²
Construction2001
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 461 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 359 €/m² à Chanac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 785 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 820 – 135 962 €
Soit1 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Rue Des Remparts 48230 Chanac | Maison | 44 m² | 35 000 € | 795 |
| 01/10/2025 | 2 Rue Du Serre 48230 Chanac | Maison | 75 m² | 54 250 € | 723 |
| 10/07/2025 | 10 Rue De La Ville 48230 Chanac | Maison | 72 m² | 63 000 € | 875 |
| 29/03/2025 | 22 Rue Des Aires 48230 Chanac | Maison | 96 m² | 111 600 € | 1 163 |
| 10/01/2025 | 12 Rue Des Charrons 48230 Chanac | Appartement | 90 m² | 79 100 € | 879 |
| 10/01/2025 | 12 Rue Des Charrons 48230 Chanac | Appartement | 35 m² | 79 100 € | 2 260 |
| 15/11/2024 | 6 Rue Traversiere 48230 Chanac | Maison | 62 m² | 60 820 € | 981 |
| 11/10/2024 | 15 Rte Du Cros 48230 Chanac | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 |
| 09/10/2024 | 2 Rue Lucie Aubrac 48230 Chanac | Maison | 160 m² | 352 000 € | 2 200 |
| 08/10/2024 | 5095 Rte Du Pont Vieux 48230 Chanac | Maison | 120 m² | 150 000 € | 1 250 |
| 22/08/2024 | 4 Che De Bernades 48230 Chanac | Maison | 143 m² | 221 000 € | 1 545 |
| 22/08/2024 | 8 Pl Du Plo 48230 Chanac | Maison | 74 m² | 153 000 € | 2 068 |
| 31/07/2024 | 4 Rue Traversiere 48230 Chanac | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 26/07/2024 | 18 Rue Des Aires 48230 Chanac | Maison | 72 m² | 177 000 € | 2 458 |
| 20/06/2024 | 5 Rue Des Ecoles 48230 Chanac | Maison | 150 m² | 190 000 € | 1 267 |