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16 Rue du Canal 48300 Langogne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2648E1150543S

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1948-1974
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 623 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Langogne (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 842 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 049 – 115 101 €
Soit2 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20256 Che Des Lombards 48300 LangogneAppartement26 m²190 500 €7 327
27/12/20256 Che Des Lombards 48300 LangogneAppartement109 m²190 500 €1 748
15/12/202517 Che Des Lombards 48300 LangogneMaison52 m²166 000 €3 192
08/10/202510 Imp De L Ermitage 48300 LangogneMaison124 m²31 000 €250
30/09/202571 Av Du Docteur Conturie 48300 LangogneMaison20 m²32 000 €1 600
30/09/202571 Av Du Docteur Conturie 48300 LangogneAppartement39 m²32 000 €821
04/09/20258 Av Du Gevaudan 48300 LangogneMaison80 m²45 000 €563
19/08/20251 Av Du Gevaudan 48300 LangogneAppartement28 m²170 000 €6 071
19/08/20251 Av Du Gevaudan 48300 LangogneAppartement62 m²170 000 €2 742
19/08/20251 Av Du Gevaudan 48300 LangogneAppartement56 m²170 000 €3 036
19/08/20251 Av Du Gevaudan 48300 LangogneAppartement27 m²170 000 €6 296
31/07/202563 Av Du Docteur Conturie 48300 LangogneAppartement62 m²49 500 €798
16/05/202512 Av Du Gevaudan 48300 LangogneAppartement75 m²69 000 €920
17/04/20252 Che Des Gachassous 48300 LangogneAppartement30 m²180 000 €6 000
17/04/20252 Che Des Gachassous 48300 LangogneAppartement110 m²180 000 €1 636